景德镇二手房营业税怎么收

二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征 ，交易双方各承担一半 。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户
，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
。

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取 ，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收
，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元
，买方缴纳。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考 。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%
。

景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳
，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50% 。

二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍
。无论取得产权满不满五年。房本不满五年 ，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征
，未超过五年的按房价5%缴纳 。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易 ，但需要满足一定条件和提供相关资料
。具体条件和资料如下：条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人
，并提供合法有效的身份证明。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易

景德镇二手房10万左右可以按揭交易，但需要满足一定条件和提供相关资料 。具体条件和资料如下：条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人 ，并提供合法有效的身份证明
。 有偿还贷款本息的能力：借款人需提供还款能力证明
，如收入证明、银行流水等，以证明其有偿还贷款本息的能力。

总的来说 ，景德镇二手房的首付比例通常为总房款的30%左右
，但实际金额因多种因素而异 。购房者在购房前应充分了解相关信息，做好充足的准备
。

景德镇的人买二手房一般会参考以下网站：景德镇买二手房可参考的网站主要是瓷都信息港。瓷都信息港：作为景德镇本地的综合性信息服务平台 ，瓷都信息港提供了丰富的二手房信息 。购房者可以在该平台上查找符合自己需求的房源，并获取详细的房屋描述 、价格
、位置等关键信息
。

景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间
，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上。据我了解 ，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源
，不论是新房还是二手房市场 。当然，这并不意味着在珠山区找不到价格合理的房源
。

景德镇市二手房首套房14·5万证满五年过户费能是多少

1、登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50% 。

2 、登记费：一般为80元/套（具体金额可能因地区而异）。交易手续费：根据房屋面积和地区政策
，可能按平方米计算，也可能有固定金额
。评估费：若贷款购房 ，可能需要支付房屋评估费
，费用因评估机构而异。重点内容：需要注意的是，以上费用仅为参考 ，实际费用可能因地区政策
、房屋性质、房屋面积等因素有所不同 。

3 、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

4
、法律主观：房产证满五年的
，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。