武汉11月22日公示3个预售证和2个现售证

预售证号：武房开预售[2023] 466号 预售楼栋：2号楼，高层共110套 备案均价：约32084元/平 ，含4000元/平装修 发证日期：2023-11-21 项目地址：武汉市洪山区石牌岭路东一路（武商梦时代南1KM）销售动态：该楼栋1192-1464㎡户型已拿预售证，备案均价与上次相比下降2337元/平 。

预售楼栋：4号楼
，高层共208套 备案均价：约18331元/平（含2700元/平装修，下降860元/平）项目地址：武汉市经济开发区神龙大道与体育路交汇处 销售动态：4号楼户型2023年12月7日已拿预售证 ，主推多个地块带装修房源
，均价约16500元/㎡。

《预售许可证》是允许开发商卖期房，就是房子还没修或还没修好就开始卖房；《销售许可证》是允许开发商卖现房 ，就是要在房子建好后再开始卖房
。

武汉室内装修墙板多少钱一平方?

一般来说
，武汉市场上的室内装修墙板报价在100-300元/平方之间。

墙板安装费用因地区 、材料、工艺
、师傅经验等因素而有所不同 。一般来说，一线城市如北京、上海 、广州 ，墙板安装人工费通常在30 - 50元/平米；二线城市如杭州
、南京、武汉等
，大致在25 - 40元/平米；三线城市或乡镇地区，人工费或许在15 - 30元/平米
。墙板材料不同 ，安装费用也有差异。

武汉墙面翻新费用因多种因素而异
，一般来说，每平米的价格在几十元到几百元不等 。以下是关于武汉墙面翻新费用的 墙面状况影响翻新费用：墙面的现状直接影响翻新的难度和所需材料
。如果墙面有裂缝 、起鼓或霉变等 ，需要更多的准备和修复工作，成本自然上升。

新型墙板的价格是多少托斯卡纳集成墙面板新型环保装修材料室内吊顶装饰板快装墙板
，参考价格一般在1000元左右 。百强生态木吊顶大长城板阳台天花墙裙防水背景墙浮雕板pvc护墙板，参考价格一般在53元左右
。

武汉洪山区瀚城房租价格

整租房屋：以一套3室1厅2卫的精装修房屋为例 ，面积为958平方米
，位于高层，房租价格为3000元/月。这样的房屋通常配备有较好的装修和设施 ，适合家庭居住 。房屋类型与价格关系：不同类型的房屋
，如单间
、一室一厅、两室一厅等，其房租价格会有所不同
。一般来说 ，房间数量越多 、面积越大
，房租价格也会相应提高。

年5月份房子交房就直接出租了，租金还不错当时可以租到1500-1600元 。2007年年底我把剩余的房贷全部结清了！目前这房子还在出租 ，租金一个月是2100元！ 2008年我把水店给了一个朋友
，因为开水店比较累。

武汉洪山区房价为什么这么低

其次，由于不能使用贷款购买 ，这也限制了购房者的购买力，进一步推低了房价
。此外
，小区内陪读的家庭较多，人口流动性较大 ，这种频繁的人员流动也影响了房价的稳定。同时
，小区的物业管理状况一般，服务质量不尽如人意 ，这也影响了居住体验
，从而影响了房价 。

配套设施滞后：部分区域由于配套设施建设滞后，导致居民生活不便 ，进而影响房价
。新房供应量过剩：随着新房项目的不断推出
，市场供应量过剩，导致竞争加剧 ，房价下跌。投资客抛售：在房价下跌预期下
，部分投资客选择抛售房产，进一步加剧了房价下跌的趋势 。

地理位置不好
、物价高
。毛坦港湾位于湖北省武汉市洪山区白沙四路 ，附近交通条件差，所以房价低。该小区附近物价高
，属于性比价比非常低的小区 。

洪山区和江夏区拥有一些大学园区，学生群体较多 ，租房需求较大
，但购房需求相对较少，因此房价相对较低
。此外 ，这些区域也在不断发展中
，有许多新的住宅项目正在建设或规划中，未来有可能进一步发展成为一个成熟的生活圈。

另外 ，光谷航天城附近的配套设施相对较少
，这可能也是导致房价较低的一个重要原因 。再者，该区域的交通配套目前可能还不足以支撑较高的房价
。总的来说 ，光谷航天城的房价相对较低可能是由位置、配套设施和交通等多因素共同影响的结果。请注意
，以上分析仅供参考，不构成任何投资建议 。