| 长按下方图片保存，到QQ扫一扫添加客服好友 |
专题：第十五届中国城市发展及房地产创新大会
来源：中国房地产网
中房报记者 梁笑梅 北京报道
“家装市场之所以长期‘沉睡’ ，核心在于传统装修仍以手工现场制作为主，面临熟练工匠断层 、工期长、过程繁琐 、环保不达标等诸多问题 ，而我们正在用绿色化 、工业化、数字化的方式唤醒它 。 ”万华生态产业集团股份有限公司董事长郭兴田的话语 ，道出了家装产业破局的关键方向 。
8月19日，以“万物生长 信心的力量 ”为主题的2025第十五届中国城市发展及房地产创新大会在北京举办 ，本次大会由中国房地产报主办。
郭兴田在会上抛出了一则数据：“中国有2.7亿套住宅超十年未装修 ，有着强烈的焕新需求，如果每套翻新花费10万元 ，就是27万亿级的市场 。”
作为绿色大家居产业生态的引领者 ，郭兴田带领万华生态从一块“无醛板 ”起步，如今已成长为全球人造板领军企业，并率先提出“从一块板到一座城 ”的战略转型 。在他看来 ，房地产的下半场不仅是“盖好房子” ，更是“让好房子住得更好 ”。“我们不做房地产的附庸，而是为‘好房子’提供系统性解决方案的赋能者。 ”
传统家装长期面临“环保、效率 、成本”难以兼顾的“不可能三角” 。郭兴田认为 ，破局之道在于五大革命：绿色化 、工业化、数字化 、时尚化 、智能化 。
绿色化是基础。万华生态全球首创利用MDI无醛胶替代含醛胶 ，研制生产无醛添加板材，实现“今天装 ，明天住 ” 。如今 ，其板材技术更进一步——利用秸秆、芦苇 、竹子等农林剩余物为原料，生产过程中实现碳固化 ，真正让家装从“低碳 ”迈向“负碳” 。
工业化是效率保障。在河南信阳的“美好未来社区 ” ，万华生态实现7天完成一个家的整装交付 。“我们把家装拆解为十大工业模块 、4万到5万个部件，像造汽车一样智造家 。 ”郭兴田比喻道 ，“过去装修像‘手工作坊’ ，现在是‘智能制造’。”
数字化是核心支撑 。万华生态开发出消费者可自主设计的家装数字平台，已于6月底上线 。在河南信阳的项目中，一套房子提供了108种风格组合 ，用户通过手机即可自由切换墙面、地板 、厨卫等模块 ，实现“所见即所得 ”。
时尚化满足情感需求 。“家不仅是功能空间，更是情绪载体 。 ”郭兴田强调 ，万华生态联合设计师打造多样化美学方案 ，覆盖新中式 、极简、北欧等风格，让装修业主真正实现“我的家我做主”。
智能化面向未来。目前 ，万华生态正与华为等科技企业合作 ，在社区中试点智能家居与机器人服务系统，探索“未来之家 ”的完整形态 。
在郭兴田看来 ，当前房地产已从“短缺时代 ”进入“过剩时代” ，消费者不再为“有房住 ”买单，而是为“更好的生活方式 ”买单 。“卖好房子 ，比盖好房子更迫切。”他直言 。
如何赋能房地产商卖“好房子”？万华生态给出的答案是：用装修赋能销售 。通过数字化整装方案 ，以功能需求 、文化属性匹配 、精准身份认同、多元生活方式定制四个维度构建价值体系，让购房者在选房时可同步参与家装的自主设计，选择不同装修风格和材料的方案 ，实现“选完房子选装修 ”、“所见即所得 ” ，大幅提升决策效率与购买意愿。同时，对于存量房市场 ，万华生态提供“快改”服务——如卫生间改造可实现1天拆 、1天装 ，2天完成焕新，极大降低翻新门槛 。
“物业管理公司流量难变现 ，我们帮他们打开增值服务入口 。 ”郭兴田表示 ，通过与物业合作，万华生态可为业主提供便捷的焕新服务 ，既提升社区品质 ，又创造新的商业价值。
面对“行业是萎缩还是增长”的问题，郭兴田坚定回应：“春天来了 。 ”他分析 ，30多年高速造房运动积累了庞大的存量房市场 ，二次翻新需求正加速释放，而万华生态的“五化 ”解决方案，正是打开这一蓝海市场的“金钥匙” 。
“我们不再只是材料商 ，而是绿色大家居生态运营商。 ”郭兴田说 ，“我们的使命，是让每一个家庭都能轻松焕新 ，让城市更新更有温度 ，让中国住居真正走向碳中和 。 ”
从一块板到一个家，再到一座城 ，郭兴田的愿景正在重塑中国家装产业的未来图景 。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理 ，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的 ，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~