我在天门买了一套二手房子,面积小于90平米,过户怎么算,需交多少钱_百...

1、房屋买卖过户费是：登记费：住房，权利人按80元/套；非住房 ，550元/套
。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳
，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税：契税=房屋总价×税率 。

2 、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税
。

3
、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。报税价是你们自己定的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算
。

4、抵押登记费：住房，120元；非住房550元（允许浮动）。此外 ，买房人还应缴纳一些税费
，如契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 。土地出让金：按成本价的5%建筑面积 ，住房面积是140以上需要3%（公房才需要
，即没有土地证）
。

北京房子客厅装修二手房装修禁忌厨房*

厨房禁忌厨房不可以红色为主厨房属火，火对应的是红色 ，所以厨房不宜以红色为主，容易导致火旺
，引起家人脾气暴躁或有肝病。黑色也不宜选用，黑色属水 ，与属火的炉灶形成水火相冲
，影响伴侣健康 。厨房用色宜选浅色为主，如米色 、象牙白色都是不错的选择 ，有助于视觉上明亮干净
，舒缓情绪。

厨房连客厅装修的禁忌我们在装修客厅在风水中，但是称作中内明堂 ，是一个聚气的地方
。还有本云：藏风聚气
，就是指客厅的风水布局。但是个般在居家中，还有大厅会摆放一圈沙发 ，但是中间再放一个茶几
，这样以供会客喝茶使用 。还有这是最简单的风水布局，沙发以布质或是皮质的为好
。

厨房装修十大风水禁忌 厨房门正对着大门 ，此格很容易形成穿堂煞，是穿堂煞中破财最严重的一种。厨房门对后门
，家中的钱财莫名其妙的花费会非常严重 。而且还会损害家中女性的健康
。厨房门不可正对卧室门，否则易致居者头昏脑涨 ，脾气暴躁。

理发店新年祝福语简短创意

1
、迎接甲申年二月初二日的到来
，我们祝福理发店生意兴隆，如同龙抬头一般 ，带给顾客新的精神面貌和好运连连 。 在这个二月二
，理发店如同家家户户炒豆豆一般繁忙，顾客络绎不绝
。让我们分享这份喜悦 ，让财富和好运随着豆豆一起滚进你的兜。

2、【理发店新年祝福语简短创意】选择我为您装饰会让您省心 、省力
、省钱；装修得放心、贴心开心 。坚持以客户的需求和满意为核心
，我们崇尚精致的生活，追求完美的细节设计 ，做具有创造力的空间装饰产品
，为客户提供较大化的价值感受，在装饰领域用“追求完美 ，不断创新，较低的报价
，较高的性价比
”来带给您较贴心的服务
。

3 、理发店开业祝福语如下：传统吉祥类：祝新年开业大吉大利，财源滚滚 ，事业蒸蒸日上！金日开业
，送上祝福，鹏程似锦 ，千端称意
，新业兴旺，万事顺心！创意趣味类：到店尽是弹冠客 ，离店应无搔首人。进来蓬头垢面
，出去容光焕发 。进店来乌云秀士，出门去白面书生。

4
、愿您的理发店如海潮般汹涌 ，顾客络绎不绝
，后浪推前浪，一浪高过一浪
。新店今日开业 ，这是个吉祥的日子。挑战自我，事业有望迎来美好前景 。扬帆起航
，幸福的日子在前方等待
。事业有成，祝您持续发展 ，无尽头的胜利。鞭炮声声入耳
，祝福声声暖人心 。财源滚滚而来，金钱源源不断
。

5、愿幸运汤为你带来幸福和吉祥 ，相亲相爱的幸福永远长存。 二月二
，龙抬头，家家户户炒豆豆 ，你一把
，我一把，剩下这把喂蚂蚱 。孩子们喜得咧着嘴笑
。 在神龙摇头吹须摆尾的日子里 ，祝福你快乐无尽头
，亲情暖心头，事业更上一层楼。